当天，安徽省房地产商会对全体会员企业及安徽省房地产业同仁发出的一封倡议书，激励社会关注。

该份《倡议书》提议，倡议房地产树立企业，特地是头部民营企业，充分诈欺好“金九银十”等时辰窗口，推出优质神气，提供优质作事，通过线上线下相聚积的模样举办房展会、推介会等种种促销举止，积极反馈百城千企商品房促销举止，不盲目降价、不冲动加价，为强大置业内行搭建素雅的购销平台，切实促进商品房销售。

这次策略的亮点在于提倡“不盲目降价、不冲动加价”。

房企取消扣头本旨激励关注

国庆技能，安徽房地产来回情况究竟奈何？以合肥为例，据合肥贝壳商讨院统计， 10月1日至10月7日，贝壳来回平台新址市集认购量大幅高涨，环比增长 294.2%，同比旧年高涨92.5%，与9月17日至9月23日这一周比拟，增长463.2%。二手房市集方面，成交也小幅回升，环比增长12.8%，比旧年同时也高涨8.1%。

不单安徽，国庆“黄金周”技能，陪伴房企促销力度无数加大，天下中枢城市楼盘到访量、认购量无数较节前大幅援救，部分心气成交量已卓著9月全月，“银十”开局发扬“超预期”，市集“回稳”迹象显著。

陪伴市集安宁回稳，树立商的订价策略也开动飘浮，多家房企发布见告或海报，官宣加价或全面收回扣头。9月28日，河南原土房企河南卓凯置业有限公司发文称，自9月30日24时起，对旗下常绿·金水宸苑神气在售房源售价上调2%。

10月以来，好意思的置业发布海报，告示自10月8日起，天下在售房源将全面回收2%的购房优惠。关于回收价钱优惠，好意思的置业方面暗意，近期政府出台的一揽子利好策略对房地产市集产生积极影响。“援救市集预期和客户信心，企业也坚硬反馈国度止跌回稳的策略条款。”

华润置地北京公司也告示，自10月8日后北京公司通盘在售房源，在现存价钱基础上上调2%；中建壹品也发出海报，10月8日起旗下的花香壹号、颐和公馆、御璟星城、御璟星城元启、大兴星光城，扣头回收2%。

在广州，广州已稀有十楼盘声称将取消国庆技能的扣头或取消赠礼，亦有楼盘声称将加价。中海大境告示自10月8日起全线房源价钱上调2%；富力·富云山声称国庆之后举座神气价钱加价8%；中信滨江上齐声称国庆后将不会再放出特价单元。

房企销售规模无数下滑显著

“稳住比反弹更求实，房企要惊叹这次营销契机，科学感性订价和销售”，上海易居房地产商讨院副院长严跃进暗意，安徽省房地产商会的倡议很清亮，即房企要容身市集方位和策略导向订价。

“从市集方位看，房地产行情止跌回稳，那就不需要打价钱战，即不需要盲目降价。而从策略导向来看，现时减弱策略贪图是激活市集、加多流速和更好科罚住户住房问题。淌若冲动加价，可能会减少项贪图流速，也可能会加多购房者职守。”

受举座市集降温的影响，房企销售规模无数下滑显著。据中指商讨院的统计，2024年1-9月，TOP100房企销售总和约为2.97万亿元，同比下跌38.8%，降幅较上月扩大0.3个百分点。同时，仅有6家房企迈入千亿元大关，较旧年同时减少8家。

由于销售降温，房企的拿地和投资温雅也有所减退。中指商讨院指出，2024年1-9月，TOP100企业拿地总和5324亿元，同比下跌38.1%。

 

采写：南齐·湾财社记者 王艳玲欧洲杯正规(买球)下单平台·中国官方全站